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SAINT CHINIAN 34360

Propriété d'exception près de Saint-Chinian - 3 logements rénovés, autonomie en eau

  • 4 sdb
  • 335
  • 6 chambres
  • 102735
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Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT CHINIAN

Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de Saint-Chinian.

Découvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de Saint-Chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités.

Description du bien :
3 logements indépendants :

- T3 : Plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d’eau, cuisine d’été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée.

- T4 : Sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d’eau, terrasse privative et -salle de jeux.

- T2 : Plain-pied avec séjour-cuisine US, 1 chambre, salle d’eau et terrasse privative.

Équipements : Fibre optique installée pour un télétravail efficace, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3.

Idées de projets :
- Investissement touristique : Idéal pour développer une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes.
- Agriculture durable : Exploitez le terrain pour des projets de permaculture ou un potager bio.
- Cadre de vie familial : Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire.

#Immobilier #SaintChinian #PropriétéÀVendre #LogementsRénovés #MaisonDeCampagne #PropriétéAutonome #MaisonAvecTerrain #CharmeAuthentique #VieDurable #ProjetÉquestre #Télétravail #Écologie #Gîtes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.969701
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 789 114
6
9
335
102 735
4
1789
Electrique, Poêle
oui
630 000 €
677 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 230 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1253 € et 1695 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Dorothée JOSSET
Causses-et-Veyran 34490
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