🏡 Nouvelle réglementation du PTZ 2025 : ce qu’il faut savoir !

À partir du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro fait peau neuve ! Cette évolution vise à faciliter l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de ménages 👨‍👩‍👧‍👦 et à soutenir l’activité du marché immobilier. Zoom sur les nouveautés ! 🔍

📍 PTZ accessible partout en France

Jusqu’ici limité aux zones tendues, le PTZ s’ouvre désormais à l’ensemble du territoire 🌍
➡️ Ville, campagne ou périphérie : plus besoin d’habiter dans une zone spécifique pour en bénéficier !

🏠 Les maisons individuelles neuves redeviennent éligibles

C’est l’un des grands retours du PTZ 2025 :
➡️ Les maisons neuves sont de nouveau concernées 🛠️
💡 Attention : elles devront répondre à des normes environnementales strictes 🌱

💰 Des plafonds de ressources revus à la hausse

Pour élargir l’accès au dispositif, les plafonds de revenus ont été augmentés 📈
➡️ Résultat : 6 millions de foyers supplémentaires peuvent désormais y prétendre !
Et ce n’est pas tout : la part du projet finançable par le PTZ passe à 50 % pour les foyers modestes 🎯
💸 Un coup de pouce qui peut représenter jusqu’à 10 000 € supplémentaires d’aide !

⏳ Des conditions de remboursement plus souples

Bonne nouvelle pour les budgets serrés 👌
🗓️ Le PTZ s'étale désormais sur 20 à 25 ans
🕰️ Avec un différé de remboursement jusqu’à 15 ans pour les revenus les plus modestes
💡 Concrètement ? Vous commencez par rembourser uniquement le prêt principal, pas le PTZ tout de suite ➡️ souplesse et sérénité pour démarrer votre projet !

🧱 L'ancien avec travaux reste concerné

🏚️ Vous visez un logement ancien ?
✅ Le PTZ est toujours valable, à condition d’y réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total
🔧 Ces travaux doivent viser une amélioration énergétique significative 🔋

🙋‍♀️ En résumé : un vrai coup de pouce pour les primo-accédants

✨ Le PTZ 2025, c’est :

✅ Un territoire élargi
✅ Un retour des maisons neuves
✅ Des plafonds de revenus plus inclusifs
✅ Des modalités de remboursement allégées
✅ Un soutien renforcé à l’accession à la propriété

🎯 Mon conseil de pro : prenez le temps d’évaluer votre capacité d’achat, constituez un bon dossier et anticipez les démarches. Le PTZ, bien utilisé, peut faire toute la différence dans votre parcours d’accession !

Besoin d’un accompagnement personnalisé pour votre projet ?
📞 Appelez-moi au 06 19 48 27 71
📍 Je suis à vos côtés sur Béziers et les villages alentours !

Avec cœur,
Dorothée Josset
Conseillère indépendante chez Capifrance
🧘‍♀️ Passionnée de lien humain, de nature… et d’immobilier bien sûr 🏡💙